Cayó 24% la venta de propiedades porteñas

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La suba del dólar y de las tasas, que encarecieron los créditos y dificultaron el acceso, afectó fuertemente al mercado inmobiliario porteño. En agosto, la cantidad de escrituras realizadas sumó 4549, lo que representa un desplome de 24,5% respecto del mismo mes del año pasado. Por Florencia Lendoiro

 

 

 

En cuanto a los montos del total de operaciones, el balance de agostó fue de $17.175 millones, lo que muestra un aumentó 22,5% respecto a agosto 2017, en línea con la inflación.

 

La abrupta caída se dió en las escrituras realizadas con crédito hipotecario. Fueron 639, un 14% del total. Esto equivale a un descenso de 60% respecto de un año atrás. También la baja fue 5,2% con relación a julio. 

 

Los datos registrados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires muestran un valor promedio de las transacciones de $3.775.612, un salto de 62,3% anual. En dólares, en cambio, hubo una caída de 7%, con un promedio por operación de u$s 122.148. 

 

El 20% de las operaciones realizadas en agosto fueron por más de $5 millones.

 

El Colegio de Escribanos detalló además que en la comparación interanual del período enero-julio, este año dio un crecimiento del 16%: 35.481 escrituras contra las 30.578 de los primeros siete meses del año pasado.

 

El acumulado de los siete meses con hipotecas, arrojó un resultado de 10.817 escrituras: el crecimiento es de un 65% (el año pasado el acumulado dio 6552).

Los escribanos porteños detallaron, también que las propiedades de hasta $1 millón concentraron en julio el 20,17% del total; de $ 1 millón a $2 millones el 20,78%; de $2 millones a $3 millones un 20,1%; de $3 millones a $4 millones, 11,7%; de $4 millones a $5 millones, 7,4% y más de $5 millones un 19,8%.

 

Por mes, esta fue la cantidad de escrituras que se celebraron en las escribanías porteñas: enero, 4.491; febrero, 4.040; marzo, 6.079; abril, 5.979; mayo, 5.897; junio, 4.592; julio, 4.403 y agosto, 4.459.

 

fuente cronista.com-apertura